De Sillestraat 151, Den Haag

Description

Een heerlijke woning waar licht, rust en gezelligheid elkaar ontmoeten! Dit 4-kamer appartement op de eerste etage biedt een fraaie en gezellige woonkeuken, tal van originele details zoals de geweldige glas in lood ramen en alles wat je nodig hebt voor optimaal wooncomfort! De centrale ligging zorgt voor een dynamische en groene omgeving. Een wandeling door het Haagse bos of een uitstapje naar de binnenstad is vanuit hier eenvoudiger dan ooit! Ben je klaar om te verhuizen?

De woning is ideaal gelegen in het super populaire Bezuidenhout op loopafstand van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.

Indeling:
Typisch Haags portiek naar de entree op de 1e etage. Hal geeft toegang naar alle vertrekken, twee vaste kasten en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde.
Ruime sfeervolle woonkamer aan de voorzijde fraaie glas in lood boven ramen, traditionele en-suite met originele schuif separatie en vaste kasten. In de achterkamer nette keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en oven.
Goed formaat badkamer met inloop douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toegang naar het balkon met zon op het Zuiden. Slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang naar het balkon.

Indeling:
- woonoppervlakte ca. 69 m2
- eigen grond
- VvE actief bijdrage € 100,- per maand 1/6e aandeel in de gemeenschap
- CV-combiketel Intergas 2014
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

**************************************

A wonderful home where light, peace and coziness meet! This 4-room apartment on the first floor offers a beautiful and cozy kitchen-diner, numerous original details such as the amazing stained glass windows and everything you need for optimal living comfort! The central location provides a dynamic and green environment. A walk through the Hague forest or a trip to the city center is easier than ever from here! Are you ready to move?

The house is ideally located in the super popular Bezuidenhout within walking distance of the cozy "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. In addition, the location is also very convenient to the highway. You will be on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12) in no time. Laan van NOI Station and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you can easily reach the beach of Scheveningen.

Layout:
Typical Hague porch to the entrance on the 1st floor. Hall gives access to all rooms, two closets and toilet. Bedroom at the front.
Spacious attractive living room at the front, beautiful stained glass windows above, traditional en-suite with original sliding doors and built-in cupboards. In the back room there is a neat kitchen with dishwasher, 4-burner ceramic hob and oven.
Good size bathroom with walk-in shower, sink, washing machine connection and access to the south-facing balcony with sun. Bedroom at the rear with access to the balcony.

Layout:
- living space approx. 69 m2
- freehold
- VvE active contribution € 100 per month 1/6th share in the community
- Central heating combination boiler Intergas 2014
- Partially equipped with plastic frames with double glazing
- Partly equipped with wooden frames with single glazing
- Given the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.